雅加达被评为亚洲最具投资前景的房地产市场-美通社PR

围攻者寻求亚洲激励市场周围的投资额时机,《2013年亚太区实际情形市场新生动向》说将雅加达评为亚洲最具投资额远景的实际情形市场

城市钓到协会和普华永道团结预告亚太地面实际情形商品市会

香港2012年11月29日电 /美通社/ — 城市钓到学会 (城市) Land 沉思生) 与普华永道 (普华永道) 亚太地面实际情形市场新动向2013预告Emerging Trends in Real Estate® Asia Pacific 2013) 预测说按生活指数对准,可是全球合算的仍在不确定。,实际情形围攻者坏心境在亚太实际情形市场依然在。  

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可是合算的增长稳固、不时补充的收益连同稳固或不时下跌的实际情形意义让居民对总体市场经济状况阻止给人以祝愿的姿态,但围攻者对亚太区次要实际情形市场的次要资产买价过高的流露出忧虑的增加了这种给人以祝愿的坏心境。于是,说取得知识,激励城市更的引力在补充,围攻者和显影剂。雅加达,印尼,被评为最具投资额和发展的支撑。。

ULI Trustee 和 ULI North Asia 副主席兼 CBRE Global 围攻者(世界银行李察亨利地投资额)首席执行官 Richard Price 表示:从聘用和资金意义看、低产量足额遵守资金,好多国际围攻者争相进入亚太大区。,诱惹有引力的投资额时机。于是,围攻者在找寻投资额时机来拓展事情。有些围攻者看中了印尼等网上购买彩票,其余的围攻者常常拜访被远眺的首都城市如吉隆坡。,这也举报了THI所描绘的这些地面的强大的引力。。国际围攻者对香港两级市场更感趣味。同时,亚洲机构围攻者也在补充投资额销路,他们祝愿应用这些城市对准售得的祝您好运。。”

普华永道亚太实际情形税务官员苏国继说。:依咱们的说,,围攻者对其他的资产也有必然的趣味。。亚洲市场上投资额的资产体贴的不多。,这使得在利基市场上的必然的时机主义围攻者。,尤其地,那些的需求专门知识的是缺少天生的公路的工业。。这些其他的资产不只可以抗御辅币货币贬值的风险。,这也有助于围攻者避开合算的不稳固。。几位被接见者还特别提到了后勤工业,尤其地,日本,柴纳,去岁地面震动后,日本复兴了其基础设施。,在柴纳,国际取食者(特别在电商范围)的销路在不时逾通常针对安抚传播销路的外地后勤的承载充其量的。”

2013年度最有祝愿的市场

总体来说,被接见者对必然的发展远景更为给人以祝愿的,得分也高于前两年。。预测2013年五大最具投资额远景的市场拆移为:

  1. 雅加达  优先在投资额和发展中次序头等。。雅加达投资额级办公楼缺少,合算的持续发展,但它缺少茂盛城市的剜意向。、特点和基础设施,领地这些都让人非常奇特的不测。。可是如此,雅加达依然被好多实际情形专家以为是最深受欢迎的。,与越南等其余的网上购买彩票相形业务市完全地轻易发展,它也完全地透亮。。印尼货币利率和通胀率比拟稳固,国际生产总值稳步增长。。2012上半年,客商产权投资额增长39%。实际情形销路强有力的,救济金此际,办公楼聘用同比增长29%。在取得银行投资和找寻可信性的天生的比遵守在应战。,雅加达的实际情形市场仍有很大的发展潜力。。
  2. 上海上海的办公楼市场和零卖市场已变为祝愿投资额柴纳实际情形业的陌生围攻者的次要目的市场。由于对立良好的商务境遇、补充机构问询处市量和过来的市场表示,这两个市场很深受欢迎。。无论如何,可是上海次序靠前,城市对陌生围攻者的引力下来了。房价对立较高,市场浸透,柴纳接管机构为陌生围攻者设定了高级的的门槛。,这是由于他们对孤独发展的肯定更大。。可是上海仍被陌生围攻者列为次要投资额市场,但在过了一阵子,市场战役将增加。。
  3. 新加坡  新加坡仍受实际情形围攻者喜爱,他们以为是全球金融中心,市场可以补充稳固而非高收益率。。曾几何时的前途,办公楼市场得到了动力。,丰盛的的第一流的办公楼的新供给招引了好多Tina。,帮忙他们保持现存的资产,天生的短期资金市场就事下来加深了成绩。空置率的追溯和聘用的下来曾经使遭受了必然的国际社会的当心。。
  4. 悉尼  晚近,悉尼新建商务开采标号保密的,可是办公楼和零卖特性的供给量将明显补充。。机构问询处的供给缺乏使遭受了延续的D,于是,问询处资产的收益率。过来一年的期间里,澳洲招引更多国际实际情形投资额。在这些围攻者中,问询处资产依然很深受欢迎。,必然的剖析人士以为,陌生投资额占该工业总市量的生水垢到达了30%。
  5. 吉隆坡  吉隆坡的实际情形市场正招引着围攻者的看待。,市场稳固,时机主义围攻者的好时机。可是2012年第三一节,亚洲大比实际情形卖大幅不拘束,吉隆坡是一点钟战例。好多围攻者以为,马来群岛内阁合算的构象转移情节成使生效,于是,商务实际情形市场具有良好的牧师发展远景。。

此外上海,包孕几座二线城市和现在称Beijing在内其余的几座柴纳城市也台最具投资额和开采远景市场次序前十年间。说按生活指数对准,可是围攻者流露出忧虑的房价下跌。,新生市场不测的价钱更衣同样合格的的。,这种更衣一定被乐事适合外地市场状态。。

依新动向的说,日本在不时从2011年3月发作的地面震动和浪潮灾荒中矫正。资格复兴了分派基础设施。,好多围攻者也取得知识了后勤业的潜力。。北越竹继承第十三大最有祝愿的投资额市场和E,好多围攻者以为,城市的前途在利用。。它对陌生围攻者很有引力。,激励围攻者关怀办公楼工业,更多时机主义围攻者的目的是住房市场。。

《2013年亚太区实际情形市场新生动向》说绍介了亚太区实际情形投资额和开采动向、实际情形融资与资金市场的发展动向。包孕围攻者、显影剂、实际情形公司代表、出借人、媒质商和参谋在内的400多名资格著名实际情形专业人士所授予的看为说补充了依。说在普华永道和 ULI Asia Pacific novel 小说和12月在团结行驶的整数的战役中预告。ULI Asia Pacific 服役于亚太地面城市钓到协会近1000名构件。

致编者和通信者:《2013年亚太区房市场市场新生动向》说正本可经过 举行下载。

城市钓到社会简论

城市钓到学会 () 它是一点钟全世界的的非营利性教育和沉思机构。。其大旨是为各业务负责任地应用钓到和在全球范围内准备和护持昌盛社区补充冠完成。该机构建立于1936。,近30因为钓到应用和开采范围,000名身体部位。

普华永道简介

普华永道帮忙机构和人事栏大发牢骚他们寻求的意义。。该公司是一点钟身体部位用网覆盖。,普及158个资格和地面,有180个,000多名职员,献身于审计、收益翻阅范围的优质服役。细目请登录公司网站 。

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